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Vente maison 318 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sauzet (30190)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sauzet (30190)
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- 3 313 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Sauzet villa de 96m2 sur 500m2 de terrain .
Découvrez cette charmante maison moderne année 2020, située dans un environnement calme et recherché.
Cette maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, le tout sur 45 m² donnant accès à une terrasse pour vos moments de convivialité , 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire , WC indépendant
Prestations supplémentaires :
Garage spacieux de 35 m²
Climatisation gainable, idéale pour un confort thermique été comme hiver
Terrain piscinable pour vos projets d'aménagement extérieur
Proche des commodités et dans un quartier paisible, elle saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.
Cette maison offre tout le confort et les prestations idéales pour votre famille.
Ne tardez pas à visiter cette maison coup de cœur !
Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Consommation conventionnelle : 37kWh ep/m².an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m².an (Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 290 et 450 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 27/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/01/2025 -
Réf. agence : 173318 - Réf Superimmo : ANVXXMFOD
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 3 313 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 2019 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/10/2022.
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Siren : 49071682 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 47 99 86 08
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