Vente maison 342 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : Charmante Maison de 96m² avec dépendance, Jardin et Garage à Savigny-sur-Orge
Situation idéale pour cette charmante maison de 5 pièces et 3 chambres située à Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie calme et familial à seulement quelques pas des commodités locales. Elle dispose d'une dépendance qui est parfaitement pensée pour recevoir une profession libéral.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour spacieux de 23m², une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace pour les repas, trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et trois toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
Les espaces de vie offrent une répartition idéale des pièces, harmonieusement agencées pour répondre aux besoins d'une famille. L'orientation de la maison vers l'est et le sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin entretenu offrant un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou les moments de détente. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Construite en 1935, cette maison a été maintenue en bon état général, avec notamment la présence d'une cheminée avec insert permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans travaux à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, les radiateurs et le chauffage au gaz apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Cette propriété est proche de toutes les commodités de la ville, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison charmante, fonctionnelle et bien entretenue à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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LEILA CHAFEI - IAD

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