Vente maison 137 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Scillé (79240)

iad France - Laurent Airault (06 30 57 33 93) vous propose : A la campagne, laissez vous séduire par cette agréable longère de type fermette, ses volumes à fort potentiel, ses dépendances et son agréable extérieur baigné de nature, calme et entretenu de 3648 m² !
- au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau,
- le bien dispose d' une dépendance attenante en rez de chaussée comprenant un grand espace aménageable avec cheminée pouvant compléter l' espace de vie,
- à l' étage : trois grands volumes à exploiter selon vos envies dont un avec cheminée,
- le bien présente une grande cave fonctionnelle, accessible du rez de chaussée et par l' extérieur, d' un garage et de dépendances aménageables selon vos envies.
Nous vous attendons pour vous faire découvrir ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Airault EI (ID 84179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 527861538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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LAURENT AIRAULT - IAD

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