Vente maison 133 125 €

96 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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1 387 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au gaz

Julien GAILLARD - Capifrance

39 avis

06 77 08 45 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 95m² à Selles-sur-Cher
Venez découvrir cette charmante maison de 95m² à Selles-sur-Cher, située sur un terrain de plus de 1000m². Elle offre une entrée lumineuse, un séjour spacieux, une cuisine, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également ses deux garages et sa cave.
Avec son chauffage au gaz de ville, ses menuiseries double vitrage et ses volets roulants électriques, cette maison est prête à vous accueillir. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements à votre goût.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865633)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933872495 - Réf Superimmo : ANVXWDWXN

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Caractérisques

Prix de vente : 133 125 €	Prix au m² : 1 387 € / m²
Taxe foncière : 217 €

8 125 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	96 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 064 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Chauffage au gaz	Coin cuisine
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	5 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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