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Vente maison 194 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seyches (47350)

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2 021 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo

06 20 15 65 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 20 mn de Marmande, à 10 mn de Miramont de Guyenne.
Maison à vendre à deux pas d’un village au sein duquel se trouvent une maison de santé, une pharmacie, une boulangerie, deux restaurants, une gendarmerie, un bureau de tabac, un coiffeur..
Plain-pied de 2006 très bien entretenu, de 95 m2 sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1500 m2 avec un étang et double entrée.
3 chambres (9.3m2, 11.07m2, 10.50m2) un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une pièce de vie de 41 m2, une cuisine de 9 m2 avec arrière cuisine de 6m2, un garage attenant de 18m2.
Sur le terrain se trouvent, un petit étang, deux abris de rangement, des arbres fruitiers, une belle terrasse de 70m2 avec barbecue.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible, la consommation électrique actuelle est de 110 € par mois tout compris.
Tout à l’égout, fibre dans le quartier. Foncier : 1025€ en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 18/07/2024 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 76044 - Réf Superimmo : ANVXWCAY8

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2089

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 454 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
1 wc