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Vente maison 49 900 €
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ternay (41800)
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ternay (41800)
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- 520 €/m²
- Exclusivité
Maxime DUTRAY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** Maxime DUTRAY vous propose **
Idéal pour une petite famille ou quelqu'un de seul souhaitant vivre à la campagne , tout en étant proche des commodités !
Situé à Ternay, ce bien immobilier se compose comme ceci :
° Une maison de 96m² comportant une cuisine avec arrière cuisine, salle de bain, WC, séjour avec cheminée, 2 chambres de 15 et 21m² .
° Le grenier de cette maison 100% aménageable
° Une Très belle grange de 61m²
° Un garage de 20m²
° Une cave
° Une parcelle de jardin d'environ 150m²
° L'ensemble exposé sur une parcelle d'environ 580m²
° Des travaux intérieurs sont à prévoir pour ce bien, à prix attractif
° Certaines menuiseries en double vitrage, d'autres en simple vitrage
° Volet roulant électrique solaire sur une bonne partie des fenêtres
° Chauffage fioul
DPE : G , GES G
Profitez des aides pour améliorer votre performance énergétique !
Montant moyen estimer des dépenses annuels d'énergie entre 2790 et 3820 euros/ans
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Vente en immo-intéractif dont le principe est le suivant :
Vous visiter le bien, si celui ci vous intéresse, vous faites vos offres directement en ligne sur le site internet , avec un prix de départ très attractif.
Prix de départ des offres : 49900 euros
Palier de 1000 euros
Réception des offres entre le 09/1/2024 à 12h et le 10/11/2024 à 12h.
Vous avez la possibilité de faire une offre en direct après votre visite si vous le souhaitez, au prix qui vous convient.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375171 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 380598MDUT - Réf Superimmo : ANVXWXLFX
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| Prix de vente : 49 900 € | Prix au m² : 520 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351279.pdf
| 96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 580 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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