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Description

Maison 5 pièces proche Centre-ville
Réf 46LM : Thonon-les-bains. Maison 5 pièces clé en main de 96,4m2 sur 450m2 de jardin clôturé. Proche centre et gare.
Cette coquette maison de ville est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un sas d'entrée avec rangements, une cuisine fermée, une salle à manger-salon, une salle de bains ainsi que deux chambre.
A l'étage se trouve une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une chambre complémentaire peut également être créer selon vos besoins et envies.
Parmi les nombreux atouts la maison possède un système de chauffage au sol alimentée par une pompe à chaleur. Egalement un grand garage avec coin buanderie de 27m2.
Une visite s'impose pour retrouver la chaleur d'un foyer sans travaux proche de toute commodité au coeur de la ville de Thonon-les-bains. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1182€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 46LM - Réf Superimmo : ANVXXCUYU
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 4 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 182 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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