Superimmo
9

Vente maison
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thorey-en-Plaine (21110)

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  • Terrasse
CléOr LOUHANS

CléOr LOUHANS

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Description

THOREY-EN-PLAINE (21110). MAISON 4 PIÈCES, 96 m². Nous nous trouvons au centre de cette petite ville agréable qui dispose de toutes les commodités, incontestablement bien située à une dizaine de minutes de la métropole dijonnaise. Hors de tout lotissement, la maison occupe un terrain de 1 799 m² qui longe la route principale. Elle a été construite, fin des années 1970, sur 3 niveaux : le sous-sol (environ 95 m²), la partie habitable (96 m²) et le grenier (parfaitement aménageable, environ 60 m²). Au sous-sol, vous disposez d'un garage avec porte électrique récente, d'un atelier, d'une cave, de placards et d'un espace buanderie/cuisine à l'intérieur duquel sont installés des équipements neufs : en 2020 ont été respectivement installés la chaudière gaz de ville, le ballon d'eau chaude et l'adoucisseur. Côté modernité, il faut aussi signaler que toutes les fenêtres ont été changées (double-vitrage PVC) et assorties de volets roulants électriques solaires. La partie habitable se constitue d'une entrée pratique (avec placard), d'une cuisiné équipée, d'un salon/séjour lumineux d'environ 24 m², de 3 chambres agréables (dont une avec placard), d'une grande salle de bains (baignoire et douche), d'un WC et de 2 autres placards dans le couloir. Côté travaux, prévoir un simple rafraîchissement et la reprise de l'électricité. Une terrasse borde la maison du côté de l'entrée. L'avant du terrain est en gravier, la maison se situe en retrait par rapport à la route et l'arrière est en herbe. Voilà une opportunité qui se présente à vous! - SUPERI_1732166630

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 10688 - Réf Superimmo : ANVXWZ2OT
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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://www.cleor-immobilier.fr/fr/honoraires.html

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 799 m²Terrasse
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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