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Vente maison 185 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thuret (63260)

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  • 1 927 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anthony AMIGO - eXp France

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Description

Idéalement située à 10 minutes de RIOM (63) et 25 minutes de VICHY (03), cette maison est construite sur un terrain de 503m2.
Disposant de tous les atouts pour une vie quotidienne confortable et agréable, dans un environnement très calme, cette habitation de 96m2 se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon/salle à manger, de trois chambres, d’un espace bureau ou chambre, d’une salle de bain et de WC indépendant.
A l’avant de la maison une terrasse d’environ 20 m2 bordée d’un bel espace vert pouvant accueillir une balançoire ou des jeux pour enfants, avec un piétonnier en béton vous permettant d’accéder à la terrasse arrière, à l’ombre d’un très beau tilleul ou se trouve un abris idéal pour créer une cuisine d’été.
Un garage de 17m2 accessible par devant ou par la terrasse arrière, permettant de mettre à l’abris voiture/vélos/motos… ou la création d’un atelier suivant vos envies.
Type de chauffage : Pompe à chaleur et électricité. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 615 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anthony AMIGO - Agent commercial - EI - RSAC Cusset 913754636

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 7633096 - Réf Superimmo : ANVXWVU07
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 615 € / anTaxe foncière : 615 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/85409/fees_document.pdf?1663228558

96 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue dégagéeGarage
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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ANTHONY AMIGO - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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