Vente maison 499 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tosse (40230)

Visite virtuelle disponible sur demande.
Située dans un quartier paisible de Tosse et à proximité des commodités, cette maison individuelle de plain-pied, 4 pièces de 96 m² est un véritable coup de cœur. Elle vous offre une spacieuse pièce de vie de 50 m², trois chambres, un cellier et une salle d'eau moderne.
Exposée Sud-Ouest, cette maison se distingue par son confort et sa luminosité naturelle. Sa performance énergétique remarquable (classe A) garantit des économies significatives sur vos factures d'énergie.
Vous apprécierez également le vaste garage de 25 m², la terrasse ensoleillée et le terrain piscinable, qui ajoutent une véritable plus-value à ce bien.
Située dans un lotissement bien entretenu, la maison est soumise à une Association Syndicale Libre avec des frais annuels de 105 €.
Contactez-nous sans tarder !
Cette annonce référence 249578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 53980796600046.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 5 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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