Vente maison 448 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

Au cœur des Minimes cette maison familiale T4 au calme dans une petite rue, à l'écart du boulevard Silvio Trentin, tout en restant proche des commerces et des transports en commun.
Elle est située sur un terrain de 281 mètres carrés avec une façade attrayante, une terrasse pour se détendre et un garage.
Trois places de stationnement extérieures ajoutent commodité et praticité.
L'intérieur de la maison, d'une superficie de 96 m² sur deux étages, comprend quatre pièces, un séjour traversant, trois chambres, deux toilettes et une salle de bain, garantissant confort et intimité.
À visiter rapidement.
Cette annonce référence 255103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 448 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 425 600,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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CYRIL HERITIER - BSK IMMOBILIER

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