Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 495 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31400)
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31400)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 156 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville à deux pas du Jardin des Plantes
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour une résidence principale alliant charme et praticité. À deux pas du Jardin des Plantes, cette maison sur trois niveaux propose une distribution fonctionnelle et originale.
La maison est composée en rez de chaussée d'un garage de 15 m ² ainsi que d'un espace buanderie.
Le premier niveau dessert une cuisine avec son coin repas, des toilettes séparés avec un point d'eau, le tout assorti de larges baies vitrées apportant une belle luminosité à la pièce.
Au niveau suivant, on découvre un grand séjour de 31 m² avec son insert, cette belle pièce de vie reste modulable facilement.
Au dernier niveau, se trouve le coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau.
La maison ne dispose pas de terrasses toutefois la proximité immédiate du jardin des plantes offre la possibilité d'être dans un environnement verdoyant à deux pas de chez soi.
Ce bien offre l'extrême avantage d'être en plein propriété et donc de ne pas dépendre d'une copropriété et également d'avoir un garage privatif.
Outre de la résidence principale, ce bien peut constituer également un investissement patrimonial rare et recherché, avec un excellent potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location ou pour un projet de vie en colocation.
Honoraires à la charge des acheteurs : 4 %
Taxe foncière : 1595 €.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Contactez, nous, nous vous accompagnons 7j/ 7 dans votre projet immobilier.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 07/03/2025 -
Réf. agence : 83284525 - Réf Superimmo : ANVXWW2Q1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 5 156 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 96 m² (carrez : 96) - 5 pièces - 4 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
7 février 2025
Baisse de 4,8%
495 000 €
10 octobre 2024
520 000 €
Siren : 893 458 5 - N° de carte professionnelle : 31012021000000030
06 13 61 82 00
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches