Vente maison 369 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

Maison de 96m2 avec 606m2 de terrain à Tournefeuille
vous propose une maison individuelle de 95m2 avec 606m2 de terrain à Tournefeuille.
Cette maison de plain pied saura vous séduire par son séjour de 36m2 exposé sud et avec cheminée qui donne accès aux 606m2 de terrain sans vis à vis, ainsi que par sa cuisine de 10,5m2 entièrement équipée.
Les 3 chambres bénéficient d'un parquet et offrent des possibilités de rangements. La salle de bain est équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'une fenêtre.
On retrouve également un garage de 25m2 attenant à la maison qui a été isolé, un WC séparé avec lave main et une entrée de 9,8m2.
On note un chauffage électrique avec une pompe à chaleur réversible (chaud et froids) ainsi que des menuiseries et isolation récentes.
Située dans un quartier calme de Tournefeuille (petit train), écoles, collèges et lycée se trouvent aux alentours ainsi que 3 lignes de bus tisséo (dont la ligne L3). La proximité du centre ville garantie la présence de tous les commerces. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud BARDOU au +33633405677

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 3 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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ARNAUD BARDOU - LMD IMMOBILIER

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