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Vente maison 451 500 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tours (37000)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tours (37000)
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- 4 703 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très bien située dans le nord du quartier des Prébendes, à 5mn à pied des Halles, avec une place de parking privative située à 20 mètres de la maison. Une fois le pas la porte passé, vous découvrirez une belle pièce de vie d'une trentaine de m2 offrant la possibilité d'y créer un bel espace salle à manger et un espace salon TV. Dans le prolongement du séjour, en descendant quelques marches, une charmante cuisine aménagée-équipée vous attend. Par ces espaces, vous pourrez accéder à la cour extérieure pavée et exposée plein Sud : parfaite pour profiter des rayons du soleil en famille ou entre amis. En fond de cour, vous disposerez d'un abri. La partie nuit, aux étages, et composée d'un premier palier ou bureau permettant d'accéder à une belle suite parentale. Le deuxième étage est lui composé de deux chambres et d'une salle d'eau, idéales pour accueillir vos enfants ou amis. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : 405 - Réf Superimmo : ANVXXAYGF
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| Prix de vente : 451 500 € | Prix au m² : 4 703 € / m² |
| Taxe foncière : 1 245 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291282.pdf
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 115 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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Siren : 881398754 - N° de carte professionnelle : CPI37012020000044960
02 47 31 09 59
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