Vente maison 126 990 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toury (28310)

Maison en pierre de 4 pièces, 2 chambres avec jardinet
28310 TOURY. Maison en pierres plain pied de 4 pièces avec 2 chambres, dépendances, grenier, garage et jardin avec terrasse.
Prix : 126990 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Cinderella Ruen vous propose Séléna, une maison de plain pied comprenant : Cuisine aménagée avec salle à manger, arrière cuisine, salon,couloir, 2 chambres, salle de bain et wc.
Greniers aménageable, garage, dépendances et cave.
Gros potentiel !!!
DPE réalisé le 19/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930 euros et 2660 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .

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Prix de vente : 126 990 €	Prix au m² : 1 323 € / m²
Taxe foncière : 696 €

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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