Vente maison 215 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Toutlemonde (49360)

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2 240 €/m²
Chauffage électrique

Sandrine Godineau - iad

06 64 84 15 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandrine Godineau (06 64 84 15 98) vous propose : Authenticité et charme au rendez-vous dans cette ravissante maison individuelle de 96m² située à Toutlemonde. Construite en 2013, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine, bien agencée et équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, chacune avec un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins.
Cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Le jardin, entourant la maison, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement serein et sécurisé, idéal pour les familles. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des axes routiers facilite le quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godineau EI (ID 78821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 978127173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1599492 - Réf Superimmo : ANVXWNM6N

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²	Année de construction : 2013
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 1,8%

215 000 €

10 septembre 2024

219 000 €

Localisation

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