Superimmo
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Vente maison 276 500 €
96 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vaison-la-Romaine (84110)

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  • 2 880 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine

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Description

Au coeur de Vaison-la-Romaine à quelques pas de la Place Montfort avec ses boutiques, bars et restaurants, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine, vous propose en Exclusivité cette maison de ville de 96 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Plonger dans la vie active de Vaison à seulement quelques secondes des commodités, la maison profite d'un cour de 25m² aujourd'hui utilisé comme deux places de parking privatives. Organisée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre une surface de 57m² et s'ouvre sur une véranda qui donne sur un joli salon de 17m² ainsi que deux bureaux, d'un cellier, d'une pièce avec kitchenette et d'un WC indépendant. Une belle cage d'escalier vous mène à l'étage, où on y découvre un agréable appartement indépendant climatisé de 39 m² avec deux balcons. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 17 m², d'une chambre de 10 m² donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce avec placards pouvant servir de petite chambre, dressing ou bureau. Une cave de 30 m² et 2 places de stationnement privatives complètent la maison. La maison est lumineuse, agréable à vivre et présente un beau potentiel permettant différents agencements. Elle peut convenir pour une profession libérale au rez-de-chaussée et un logement à l'étage. Vous avez également la possibilité de créer 2 logements indépendants et pourquoi pas faire communiquer l'ensemble de la maison et obtenir 3 voire 4 chambres? A vous de voir. A visiter au plus vite ! Andrew HEPPLEWHITE : 06.74.31.06.26 : 04.90.41.06.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 05/06/2024 - Réf. agence : 3211-cpy - Réf Superimmo : ANVXVQ1KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 276 500 €Prix au m² : 2 880 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280124.pdf

96 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
230 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2018.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAISON LA ROMAINE

Siren : 834678542
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