Vente maison 247 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Charmante Maison Rénovée à Valence - 96m² sur une Parcelle de 596m²
Nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée, située à Valence. Avec une surface habitable de 96m², elle se trouve sur une magnifique parcelle joliment paysagée de 596m².
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Grand et lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin, idéal pour vos moments de détente et de convivialité
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Toilette séparée pour plus de confort
Garage attenant pour un stationnement pratique
À l'étage :
Hall desservant les pièces
3 chambres
Magnifique salle de bain avec toilette, alliant confort et élégance
En plus du garage attenant, la maison dispose d'un deuxième garage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités de Valence.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 99 97 26 06 .
La taxe foncière s'élève à 1758 euros.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agieszka Faure EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 880 570 759. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente: 262 000€. DPE réalisé le 02/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 2 573 € / m²
Taxe foncière : 1 758 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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GROUPE C2I

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