Bechir GHARBI - SAFTI

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Description

Située dans le quartier prisé du Pont des Planches à Vaulx en Velin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles, parcs et arrêts de bus. Idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien.
À l'extérieur, ce bien propose un espace vert agréable avec un magnifique figuier, une terrasse couverte, un balcon et un patio. De plus, vous disposez de trois places de parking, dont un garage, offrant une facilité de stationnement appréciable.
À l'intérieur, cette maison de 96m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une autre salle de bain et des toilettes. Un bel espace à vivre à aménager selon vos envies, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 0616998056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579 - SAFTI – GHARBI Bechir, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1345777 - Réf Superimmo : ANVXWK4AH
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 646 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 227 m²Refait à neuf
Sans vis-à-vis3 Parkings
1 balconTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel
ClimatisationCoin cuisine séparé aménagé, équipé
2 wcJardin
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 4,1%

350 000 €
27 août 2024
365 000 €
Localisation
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