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Vente maison 269 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaux-le-Pénil (77000)

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  • 2 802 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Celine Moreira - iad

Celine Moreira - iad

10 avis
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Description

iad France - Celine Moreira (06 43 72 34 73) vous propose : PAVILLON INDEPENDANT
Situé la commune de Vaux le Pénil, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel des années 80 d'une surface de 96 m² implanté sur une parcelle de 600 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une très agréable pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc.
A l'étage, vous profiterez de deux spacieuses et d'une deuxième salle de bains avec wc.
Un garage attenant complète ce bien.
Vous bénéficierez d'un agréable jardin sans vis-à-vis exposé plein sud, d'une terrasse et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Vous serez à 5 mn à pieds de l'école primaire, à 1 km du collège et du lycée.
Gare de Melun à 3,7 kms, ligne de bus 3610 à proximité.
Je suis à votre service pour les visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1635847 - Réf Superimmo : ANVXX3F88
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 601 m²Année de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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CELINE MOREIRA - IAD

Siren : 891914608
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