Superimmo
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Vente maison 249 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Verberie (60410)

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  • 2 594 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Christophe FETILLEUX - iad

Christophe FETILLEUX - iad

37 avis
06 14 48 80 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Fetilleux vous propose:
Découvrez ce pavillon de 96m² habitable (113 m²au sol) vivable de plain-pied, situé dans la charmante commune de Saint-Vaast-de-Longmont. Construit en 1977, ce pavillon offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine offre une ambiance conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
Trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrent des espaces de repos confortables. A cet étage, un espace bureau s'intègre parfaitement sur le palier, ainsi qu'une pièce de 8m² pour en faire en dressing ou autre. Vous disposerez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Un sous-sol total complète ce bien, stationnement pour véhicules, atelier, rangement divers.
Ce pavillon est doté d'un agréable jardin de 354 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra d'apprécier des repas en extérieur en toute quiétude. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel (pompe à chaleur air/eau) ajoutent au confort de ce bien. L'état général de la maison est bon.
Ne manquez pas cette opportunité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fetilleux Christophe - EI(ID 13181) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 513 163 063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1632637 - Réf Superimmo : ANVXXETRE
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²Terrasse
Année de construction : 1977Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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