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Description

Découvrez cette maison de village située à Verdalle, offrant une surface habitable de 96,73 m2 environ. Ce bien immobilier est parfait pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 600 € et un bail en cours depuis 2018.
Cette maison comprend une climatisation par gainable, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée de 33 m2 environ, lumineuse et située à l'étage. En bas, vous trouverez un garage et une buanderie au rez-de-chaussée, répartis sur deux niveaux. La maison dispose également de deux WC.
Située à Verdalle, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Verdalle est un village charmant, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts.
La climatisation par gainable, les 3 chambres, la salle de bain avec douche et baignoire, et la vaste pièce de vie avec cuisine US équipée offrent un cadre de vie confortable et pratique. Verdalle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cette maison ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1190 - Réf Superimmo : ANVXX90KO
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immosoual.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96,73 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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