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Vente maison 349 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vestric-et-Candiac (30600)
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vestric-et-Candiac (30600)
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- 3 635 €/m²
- 1 garage - 10 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
! Nouveauté ! Amoureux de la campagne et du calme, ce bien est fait pour vous ! Sur la commune de Vestric-et-Candiac, cette maison des années 1970, proche de toutes commodités, entretenue avec soin et charme, offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'activités professionnelle. !!!... Bien lire le descriptif jusqu'au bout ...!!! Une entrée spacieuse vous accueille et dessert, une chambre, un accès au garage et un escalier pour la partie habitation au premier étage. À l'étage, la maison vous offre, 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé, une cuisine, une belle pièce de vie ainsi qu'une terrasse avec vue sur toute la nature environnante. Les trois chambres lumineuses sont décorées avec goût. La cuisine est entièrement aménagée avec de nombreux rangements, confortable et très récemment remise au goût du jour. Vous serez agréablement surpris et charmé par la pièce de vie chaleureuse et très lumineuse. Un accès de la cuisine ainsi que du séjour offre une agréable terrasse avec une belle exposition pour de beaux déjeuners au lever du jour ou des moments conviviaux au coucher du soleil ! La chambre du rez-de-chaussée est le lieu idéal pour un adolescent, recevoir de la famille ou tout aussi bien un locataire pour une rentabilité locative. Le très grand garage de plus de 70m2 offre plusieurs possibilités : - agrandissement de la maison - créer un deuxième logement pour réunir une famille qui souhaiterait habiter sur le même lieu tout étant chacun chez soi. - créer son entreprise à domicile, idéal entrepreneur du bâtiment avec besoin d'espace de stockage. - activité paysagère, animalière et biens d'autres... Aucuns travaux n'est à prévoir dans la partie habitable de l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2966m2, bucolique avec ses diverses variétés de plantation et plusieurs arbres fruitiers ( olivier, noisetier, pommier, figuier, amandier, noyer etc....) de grands espaces afin de combler toutes vos envies ou projets, ainsi que de pouvoir y stationner plusieurs véhicules. Les +++ - Panneaux photovoltaïque avec un rendement intéressant - Climatisation - Possibilité d'agrandissement ou deuxième logement - Nature environnante - Très bien entretenue Je ne vous en dis pas plus et vous laisse me contacter 7j/7 afin de programmer une éventuelle visite. Dominique, votre conseillère 3G IMMO. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196463DB-1462411137
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 19646 - Réf Superimmo : ANVXWZ6DE
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 635 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 966 m² | 1 garage - 10 parkings |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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