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Vente maison 410 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vif (38450)

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  • 4 271 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine BARRUEL - iad

Sandrine BARRUEL - iad

24 avis
07 49 24 70 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE TYPE T4 - VIF CENTRE - FORT POTENTIEL D'EVOLUTION
Découvrez sans tarder cette villa individuelle des années 60, offrant 96m² de surface habitable sur une parcelle de 570m².
À l'étage, vous trouvez une pièce de vie lumineuse d'environ 34m² avec climatisation réversible, la cuisine équipée, avec son îlot central et son petit cellier, s'ouvre sur une terrasse de 17m² surplombant le jardin.
Trois jolies chambres de 15m², 13m² et 11m² équipées de moustiquaires aux fenêtres, la salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Les combles, d'une surface au sol d'environ 100m² sont aménageables selon vos besoins et préférences.
Le rez-de-chaussée propose un ensemble complet avec un double garage équipé d'une fosse, deux caves, une buanderie /atelier.
La cour permet le stationnement de plusieurs voitures, tandis que le jardin et la terrasse vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur.
Le tout s'étend sur un terrain clôturé, garantissant tranquillité et sécurité.
SES ATOUTS :
Electricité, plomberie et ouvrants (2013), pac (2021), toiture (2000), volets (2018)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1540196 - Réf Superimmo : ANVXVUTZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 572 m²Année de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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