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Vente maison 285 000 €
96,44 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Village-Neuf (68128)

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  • 2 955 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
THOMA IMMO

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Description

Sur un terrain de 4.18 ares à Village-Neuf se situe cette maison de 1930.
L'entrée avec coin penderie dessert la salle d'eau équipée ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
On pénètre ensuite dans le couloir pour découvrir une cuisine équipée avec de nombreux éléments de rangements à disposition ainsi qu'un espace suffisamment grand pour accueillir un coin repas.
Un passage non achevé a été réalisé pour une ouverture sur le salon/séjour tout en longueur.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables de 10.91 m² et 19.04 m² ainsi qu'un débarras.
On dispose d'un grenier et d'un sous-sol avec pièce chaufferie et des espaces de stockage ainsi qu'un garage séparé.
Des rénovations sont à prévoir dans cet intérieur que vous pouvez déjà voir par notre visite virtuelle.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 699 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2536-THOMAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWXQ32
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 301 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thomaimmo/8214/N8v3k/bareme_honoraires_2024.pdf

96,44 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 418 m²2 Garages
Année de construction : 1930Chauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 487644684
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