Vente maison 220 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Euville (55200) - Ville-Issey

Situé dans un charmant petit village, à moins de 10 minutes de COMMERCY, et de l'axe RN4, environ 25 minutes de TOUL, il s'agit d'un pavillon entièrement rénové en 2014 avec tout confort, comprenant une surface habitable d'environ 96 m². Au sous-sol : garage avec chaudière à pellets alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude, un cellier, une pièce, buanderie, WC, cave ; au rez-de-jardin : entrée, dégagement, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, deux pièces. Terrasse, cabanon de jardin et terrain clos en nature de jardin d'agrément, le tout sur 12 ares. Classe énergie D. Classe climat A. Au sous-sol : - Garage (53,55m²) : sol dalle béton, porte de garage sectionnelle motorisée, chaudière à pellets « FROLING » alimentant une installation de chauffage central avec production d'eau chaude, silo avec capacité d'environ 2,5 T. - Cellier (8,60m²) : sol dalle béton. - Une pièce (13,80m²) : sol carrelage, fenêtre ALU double vitrage, évier, douche. - Buanderie (6,15m²) : sol carrelage, branchement machine à laver. - Cave : sol dallé béton. - WC (1,10m²) Au rez-de-jardin : - Entrée (8,65m²) : sol carrelage, placard de rangements, porte d'entrée ALU avec volet roulant motorisé et solaire. - Cuisine (9,65m²) : sol carrelage, éléments de rangement haut et bas, plaque induction, four électrique, four à vapeur, hotte aspirante, évier, VMC, une porte-fenêtre ALU double vitrage avec volet roulant motorisé donnant sur terrasse. - Séjour (32,25m²) : sol carrelage, 2 portes-fenêtres ALU double vitrage avec volet roulant motorisé ouvrant sur terrasse et jardin, possibilité d'installer un poêle, module de climatisation intérieure. - Salle d'eau avec WC (5,60m²) : sol carrelage, douche italienne, meuble vasque + miroirs LED, WC suspendu, sèche-serviette, VMC, fenêtre ALU double vitrage avec volet roulant motorisé. - Chambre 1 (12,30m²) : sol parquet lamellé collé, module de climatisation intérieure, fenêtre ALU double vitrage avec volet roulant motorisé. - Chambre 2 (14,15m²) : sol parquet lamellé collé, module de climatisation intérieure, 2 portes-fenêtres ALU double vitrage avec volet roulant motorisé donnant sur terrasse et jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). La maison est raccordée au tout à l'égout. Montant de la taxe foncière en 2024 : 630 euros Accès avec portail motorisé. Installation pour tondeuse robot prévue. Centralisation des volets roulants motorisés. L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément clos pour une contenance de 12 ares. Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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