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Vente maison 430 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villejuif (94800)
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villejuif (94800)
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- 4 479 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À quelques minutes du M° Villejuif Paul Vaillant-Couturier (Paris à 5 min par le métro 7), au 24 avenue Paul Vaillant Couturier, maison de 5 pièces de 97 m² et de 153 m² de terrain.
Cette maison, orientée plein Est, profite d'une vue sur cour. C'est une maison des années 50. Elle inclut quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles d'eau. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une cour-terrasse (20 m²).
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, huit structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'Institut Sup'Biotech de Paris pour le supérieur.
Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) à quelques pas du bien.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Romain Rolland tout comme sur trois tennis, une bibliothèque et un conservatoire non loin du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : VM484-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXXGYNY
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 4 479 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
| 96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 153 m² | Orientation : Est |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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Siren : 500643218 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000813
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