Vente maison 368 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Fabrice Falcone vous propose: Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plain pied idéalement située de 5 pièces principales . Dans un quartier
très prisé et calme de Villenave d'Ornon à deux pas des commerces et des transports , proche école maternel ( la cascade ) et du lycée ( Vaclav havel )
Elle se compose d'une entrée , salon / séjour , cuisine , quatre chambres, salle d'eau et WC indépendant, une belle véranda , un garage , une dépendance pouvant être transformé en petit studio, un abri de jardin et pour finir un local vélos , le tous sur parcelle de 470 m2 environ sans aucun vis à vis .
A venir visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 368 000 €

Prix au m² : 3 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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FABRICE FALCONE - IAD

Siren : 821914389 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000005807

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