Superimmo
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Vente maison 370 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 854 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabrice Falcone - iad

Fabrice Falcone - iad

5 avis
06 95 81 75 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plain pied idéalement située de 5 pièces principales . Dans un quartier
très prisé et calme de Villenave d'Ornon à deux pas des commerces et des transports , proche école maternel ( la cascade ) et du lycée ( Vaclav havel )
Elle se compose d'une entrée , salon / séjour , cuisine , quatre chambres, salle d'eau et WC indépendant, une belle véranda , un garage , une dépendance pouvant être transformé en petit studio, un abri de jardin et pour finir un local vélos , le tous sur parcelle de 470 m2 environ sans aucun vis à vis .
A venir visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1570334 - Réf Superimmo : ANVXWA7JL
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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