Superimmo
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Vente maison 262 500 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-de-la-Raho (66180)

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  • 2 734 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

MAISON COUP DE COEUR T 4 de 96 m² avec pierres apparentes, cour végétalisée
Au RDC un salon séjour lumineux, cuisine US équipée et aménagée avec poutres apparentes et tomettes au sol de 38 m².
Au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bains et WC. Vue dégagée !
La dépendance offre une chambre de 12 m² parquet bois avec sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un atelier de 12 m² aménageable et buanderie
Maison 3 faces exposée E, S et O.
Au calme, sans vis à vis en parfait état
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Isabelle LAPORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 967 005
RCP SEGAP

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM5094-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXW2YL1
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

96 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1907
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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