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Vente maison 345 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 594 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie Barbin - iad

Marie Barbin - iad

5 avis
06 33 17 67 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le paisible quartier de la Faisanderie, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la gare RER C.
Construite dans les années 60, elle s’étend sur 96 m² répartis sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités pour en faire un lieu à votre image.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, et une cuisine séparée. L'étage dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC, parfaits pour répondre aux besoins d’une famille.
Le grand jardin, vous invite à profiter de moments de détente en plein air ou idéal pour créer un potager.
Le sous-sol complet, quant à lui, comprend une chaufferie, une buanderie et un garage, offrant des espaces supplémentaires bien pratiques.
Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et vous projeter dans cette belle opportunité de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1605918 - Réf Superimmo : ANVXWZSEI
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²1 Garage
Année de construction : 1958Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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