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Vente maison 349 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villenoy (77124)

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  • 3 635 €/m²
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Macin Angélique - Dr House Immo

Macin Angélique - Dr House Immo

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Description

C'est avec grand plaisir que nous vous proposons cette charmante maison de 96 m² localisée dans le quartier paisible de Villenoy.
Édifiée sur une parcelle de 535 m², cette demeure est composée de 4 pièces, idéales pour une famille cherchant le confort et l'espace. Elle compte 3 belles chambres aux espaces généreux, harmonieusement réparties pour garantir l'intimité de chacun et avec une pièce pouvant servir de buanderie ou un bureau.
Cette maison, parfaitement entretenue, offre une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux et une belle terrasse (Sud/Est). Les larges fenêtres garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé.
À l'extérieur, vous découvrirez une charmante terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain offre suffisamment d'espace pour organiser vos repas en plein air et pour les moments de détente.
Enfin, la propriété comprend un garage et une belle allée spacieuse qui conviendra parfaitement pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Le prix de vente est fixé à 349 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier résidentiel agréable de Villenoy. A 15 min à pied de la gare de Meaux, proche des écoles et des commerces ...
Les +++ : Pompe à chaleur reversible, ballon thermodynamique, volets roulants électrique ...
Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison pleine de charme qui saura sans doute vous séduire par ses nombreux atouts.
COUP DE COEUR ASSURE !!!!! Je suis joignable 7 jours/7 Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : 65000DHI2677 - Réf Superimmo : ANVXWP056
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 6 parkingsCave
Année de construction : 2019Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
54 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2019.

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