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Vente maison 248 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Virigneux (42140)

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  • 2 583 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Feurs

Guy Hoquet Feurs

180 avis
04 77 26 00 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED A VIRIGNEUX A proximité de Saint-Étienne, nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied située à Virigneux (42140). D'une surface de 96 m², elle est implantée sur un terrain de 700 m² et se compose de 5 pièces. Construite en 2008, cette maison dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 46 m², trois chambres allant de 9 m² à 10 m², ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté à l'électricité, complété par un poêle à bois. La maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Un agréable jardin vient compléter ce bien, offrant un bel espace extérieur. Le terrain s'étend sur 700 m², et un garage est disponible pour accueillir votre véhicule. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 272 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 710 euros et 2 370 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 248 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VIRIGNEUX. Damien CHARBONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893206128 - Roanne.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 7346 - Réf Superimmo : ANVXWZF1B
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Plain-pied
LotissementAnnée de construction : 2008
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207
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