Vente maison 315 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitrolles (13127)

VITROLLES, secteur recherché, Andréa vous fait découvrir cette charmante maison de 96 m2 avec garage sur une parcelle de 130 m2 environ.
Composée de 4 chambres, un double salon séjour, une jolie cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 2 WC. Nombreux rangements.
Idéale pour un couple en quête de tranquillité.
Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié.
Elle dispose d'agréables espaces de vie, d'un petit jardin bien ensoleillé, de sa terrasse.
La maison est climatisée et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et une belle cheminée à insert. Les menuiseries ainsi que les volets en aluminium ont récemment été refaits, offrant un confort optimal.
Bien que des petites rénovations décoratives soient à prévoir, cette maison reste une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts.
Si vous recherchez une maison fonctionnelle, saine et bien située, cette maison saura répondre à vos attentes.
Une visite ? Contactez moi au 06 66 66 38 97
Andrea GARCIA LGM IMMOBILIER votre conseillère du secteur et native de Vitrolles.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en provence sous le numéro RSAC 538 945 098)
Référence agence : 11964

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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ANDREA GARCIA - LGM IMMOBILIER

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