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Vente maison 249 600 €

96,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vouillé (79230)

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2 595 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

ATLAS IMMOBILIER

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Description

Réf. 2553 : En EXCLUSIVITE à Vouillé, venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied récent en parfait état ! Sur une parcelle de terrain d'environ 540 m², la maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand placard à l'entrée, un coin salon et une partie salle à manger, un cellier avec un grand placard, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et un bureau aménageable en chambre. La pièce de vie ouvre sur une terrasse couverte puis une deuxième terrasse au sud-est, et sur le jardin. Le garage attenant est accessible depuis le cellier. Chauffage principal avec un poêle à granulés ; sèche-serviettes dans les salles d'eau ; convecteurs électriques en appoint dans les chambres. La maison est raccordée à la fibre optique. Le terrain est paysagé et clos par un portail électrique coulissant. Un bien fonctionnel et de qualité dans un environnement calme et agréable, à 5 mn du bourg de Vouillé, des écoles et des commerces, 20 mn du centre de Niort et de Melle, et à peine 10 mn du centre de La Crèche. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur , agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.Afficher plus

Publiée le 07/04/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 2553 - Réf Superimmo : ANVXY9EGK

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 2 595 € / m²
Taxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247492.pdf

96,18 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 542 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc