Vente maison 164 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

Découvrez cette belle maison située dans le paisible et recherché quartier Laboureur à Wattrelos. Avec ses 89 m² (Loi Carrez), cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable.
Caractéristiques principales :
3 Chambres : Une grande chambre lumineuse et deux chambres cosy, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille.
Salon / Salle à Manger de 28 m² : Un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine Équipée : Une cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une salle de bain spacieuse avec douche.
Cour de 20 m² : Un espace extérieur charmant pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou pour les jeux des enfants.
Avantages :
Quartier Tranquille : Nichée dans le quartier prisé du Laboureur, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Proximité des Services : À quelques pas des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (écoles maternelle, primaire et lycée), cette maison est idéalement située pour une vie pratique et sereine.
Localisation :
Le quartier Laboureur est reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous serez proche de tout ce dont vous avez besoin, tout en profitant d'un environnement familial et agréable.
Contact :
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Steven MARROUKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 757 813 Greffe de LILLE) 07 80 62 81 33 (réf. 566086 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	138 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2018.

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STEVEN MARROUKI - OPTIMHOME

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