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6

Vente maison 349 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wattrelos (59150)

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  • 3 635 €/m²
  • 1 Garage
Cofima Immobilier

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Description

Située au calme, cette maison individuelle des années 2000 d'environ 120m2 de surface utile,implantée sur une belle parcelle clôturée de plus de 560m2 se compose d'une belle entrée avec vestiaire, une grande pièce à vivre de plus de 40 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin exposé au sud sans aucun vis à vis, une buanderie attenante à la cuisine américaine, un garage ; A l'étage , un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche+ des combles .
Un Carport et plusieures places de stationnements privées complètent ce bien .
Environnement paisible à proximité des écoles primaires, du collège st Joseph, du centre hospitalier, des commerces, transport en communs et axes routiers.
A découvrir avec plaisir . N'hésitez pas à nous contacter, afin de vous donner plus de renseignements et fixer un rendez vous.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : CO13948 - Réf Superimmo : ANVXXBF5V
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cofima-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (350 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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