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Description

Wirwignes
En mandat by Orpi dans vos agence Orpi Desvres Samer.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Wirwignes située en impasse et à 500 mètres de la forêt.
Cette propriété a été entièrement rénovée et se trouve en excellent état. Avec une superficie de 96 m², elle comprend deux chambres spacieuses et un salon accueillant.
Profitez de son magnifique jardin et de sa terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un garage individuel, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un assainissement neuf, assurant votre confort et votre tranquillité d'esprit.
La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Située à une adresse privilégiée à Wirwignes, cette maison offre également un parking extérieur.
Proposée au prix attractif de 233 200 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 4649
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VQY5-ROT-P3S - Réf Superimmo : ANVXYAEIS
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Taxe foncière : 444 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 1 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 232 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 septembre 202596 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 685 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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