Laurence CORNUAULT - Capifrance

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Description

A découvrir !
Proche d'Airvault, venez rafraîchir cette maison composée d'une cuisine et sa cuisinière à bois, un séjour, un toilette et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, deux chambres et un grenier.
Vous apprécierez ses dépendances et un garage fermé.
Les +++ Exposition sud, double vitrage sauf 2 fenêtres, chambres en RDC, tout à l'égout !
A VOIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869803)

Publiée le 12/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340936802845 - Réf Superimmo : ANVXWHR70
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Caractérisques
Prix de vente : 68 840 €Prix au m² : 710 € / m²
Taxe foncière : 422 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 243 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Chauffage au fuelSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 882 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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