Vente maison 127 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Alloue (16490)

Située à Alloue (16490), cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un cadre paisible en bordure de la Charente, offrant un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la campagne. Bien que la zone soit inondable, la tranquillité et la beauté naturelle environnante en font un lieu attrayant pour les amateurs de nature. Les 20000 m² de terrain offrent un espace généreux, avec 4 places de parking, un garage et des dépendances.
À l'extérieur, cette propriété comprend des aménagements pratiques tels qu'une place de parking extérieure, un garage et un box pour répondre aux besoins de stationnement. Le sol carrelé et le plancher offrent un mélange de finitions intérieures pour cette maison mitoyenne. La présence de combles offre des possibilités d'aménagements supplémentaires pour optimiser l'espace.
À l'intérieur, la maison de 97 m² se compose de 5 pièces, dont un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée fermée, et 2 chambres. Le potentiel de rénovation permet à l'acheteur de personnaliser et moderniser cet espace pour en faire une résidence confortable et accueillante. Avec ses caractéristiques uniques et son environnement naturel, cette propriété offre un potentiel attractif pour ceux en quête de tranquillité et de projets de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MADELÉNAT, Tél. : 06 34 32 17 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 838 107 829 - SAFTI – MADELÉNAT Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE MADELÉNAT - SAFTI

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