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Vente maison 169 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambazac (87240)

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  • 1 742 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Christophe GALON - eXp France

Christophe GALON - eXp France

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Description

Cette ravissante maison de 97 m² offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres et son séjour lumineux de 32 m² agrémenté d'une cuisine ouverte. Profitez de l'agréable terrasse carrelée à l'avant, idéale pour des moments de détente en plein air. Sous cette terrasse, découvrez un double garage pratique pour vos véhicules et vos rangements.
Imaginez vous en train de faire griller vos repas sur le barbecue en dur ou de vous détendre dans le jacuzzi discrètement installé à l'arrière de la maison.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, avec son chauffage au gaz et ses fenêtres en double vitrage, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située dans une impasse cette maison offre un cadre de vie tranquille et familial.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1590€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84425958 - Réf Superimmo : ANVXWVU15
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 742 € / m²
Taxe foncière : 857 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/90284/fees_document.pdf?1671007202

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 749 m²Vue dégagée
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eauBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 890710700
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