Vente maison 283 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambérieu-en-Bugey (01500)

A seulement 10 minutes d'Ambèrieu-en-Bugey, sur la commune de Priay, découvrez cette belle villa de 2015 de 97 m2 sur 500 m2 de terrain.

DESCRIPTIF
Entrée sur une belle pièce de vie d’environ 45 m2 ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, une buanderie avec accès au garage.
Un couloir desservant trois chambres (10m2, 11m2 et 12 m2) avec placards muraux, une salle d’eau avec douche italienne et double vasque, wc séparé.
A l’extérieur une terrasse exposée sud-ouest, un garage attenant de 24 m2.

NOTRE AVIS
Système de chauffage économique : Pompe à chaleur air/air installée en 2022, doublé par un poêle à granulé dans le séjour.
A quelques pas de toutes les commodités du village : écoles, pharmacie, supérette, etc…
Idéalement située à 5 minutes de l’accès autoroute A42 de Château-Gaillard, 10 km de la gare d’Ambérieu-en-Bugey, 45 minutes de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter Virginie LE DUFF
Agent commercial, No 882 278 336 RSAC de BOURG-EN-BRESSE
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY
04 27 500 516

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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