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8

Vente maison 548 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 5 649 €/m²
  • Terrasse
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

A ANDERNOS les bains, vente d'une maison individuelle sur deux niveaux comprenant Au RDC : salle à manger et cuisine ouverte, dégagement, wc /buanderie, et un salon accueillant. A l'ETAGE : 3 chambres, 1 salle de bains Terrain autour, garage indépendant Son architecture reconnaissable à son style années 60 propose un intérieur chaleureux, décoré avec goût et très lumineux . Le terrain entourant la maison offre de l'espace pour profiter de l'extérieur, avec en bonus un garage indépendant pour le stationnement ou le stockage. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon les besoins. La maison est proche de la plage et des commerces de proximité (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 655 - Réf Superimmo : ANVXUPZ21
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Caractérisques
Prix de vente : 548 000 €Prix au m² : 5 649 € / m²
Taxe foncière : 633 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

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