Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
4
Vente maison 579 000 €
97,3 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Andernos-les-Bains (33510)
97,3 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Andernos-les-Bains (33510)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 951 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité à Andernos, maison sur parcelle 1700m2. Découvrez cette charmante villa située à Andernos-les-Bains, nichée au cœur d'une parcelle arborée de 1700m². Cette propriété offre un cadre paisible, en retrait de l'axe principal, parfait pour ceux recherchant tranquillité et espace. La maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, présente un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement privilégié et à la possibilité de construction sur une emprise au sol de 30%.
L'intérieur de cette maison de 97,3 m² comprend une salle à manger de 21,7 m², un salon de 22 m² et une cuisine de 7,4 m². Les deux chambres spacieuses de 15,4 m² et 14,7 m² offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau avec toilettes de 7,1 m² et un dressing de 5,1 m² complètent ce niveau. Le garage de 21 m² ajoute une touche pratique à cette propriété.
À l'extérieur, la grande parcelle arborée et vallonnée est idéale pour des projets de construction ou d'aménagement paysager. Située dans une zone calme et proche des commodités, cette maison est parfaite pour les acheteurs recherchant une opportunité de personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Andernos-les-Bains.
*Points Forts
* Grande parcelle arborée de 1700 m²
* Maison de 97,3 m² avec potentiel de rénovation ou de reconstruction
* Emplacement paisible en retrait de l'axe principal
* Deux chambres spacieuses de 15,4 m² et 14,7 m²
* Salle à manger et salon lumineux
* Garage de 21 m²
* Possibilité de construction sur une emprise au sol de 30%
* Proche des commodités et du centre d'Andernos-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1096 et 1482 Euros/an (année de référence 2021)
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 31/07/2024 -
Réf. agence : SUP17-4021 - Réf Superimmo : ANVXWAPKU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 5 951 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs
| 97,3 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 709 m² | 1 Garage |
| Chauffage au gaz | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches