Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 550 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angresse (40150)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angresse (40150)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 670 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Miguel Treal - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANGRESSE - VILLA - 97 m² - PARCELLE 518 m² - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - CALME - PISCINABLE
Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous propose cette charmante maison située à seulement quelques pas du centre d'Angresse.
Nichée au calme, cette maison de 97 m² sur deux niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.
Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours à venir depuis sa grande terrasse.
Construite en 2013, cette maison moderne et fonctionnelle en ossature bois ne nécessite aucun entretien particulier.
Rénovée en 2022, elle saura vous séduire par son agencement astucieux, ses finitions de qualité et sa magnifique luminosité.
Cabanon de 20 m² déjà cadastré. Augmentation possible de l'emprise au sol de 25 m² (piscine ou bâti).
Informations vis-à-vis du rendement locatif par téléphone. Villa pouvant être vendue meublée et équipée.
Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Éléments techniques
- Production chauffage par radiateurs à inertie sèche
- Production eau chaude par ballon électrique 300l
- Huisseries PVC, Double vitrage, Volets roulants électriques
- Rénovation 2022: cuisine, salles de douche, sanitaires, pose de parquet
- Terrain entièrement clos
- Carport 1 place
Éléments financiers
- Taxe foncière: 805 €
Environnement
- Quartier résidentiel
- Rue très peu passante
- Centre-ville de Hossegor à 5 km
- Plages à 7 km
- Bayonne à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 153729 - Réf Superimmo : ANVXWUB2C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 5 670 € / m² |
| Taxe foncière : 805 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 518 m² | Orientation : Sud |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches