Vente maison 99 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Anost (71550)

iad France - Stéphane Nouveau (06 06 88 15 20) vous propose : Si vous souhaitez vous installer en campagne dans le Morvan alors ne chercher plus cette jolie petite maison mitoyenne d'un coté de 97m² environ située a Bussy ( commune D'anost ) est pour vous .
Le RDC est composé d'une entrée , une chambre , un garage , une cave , une petite salle d'eau , une buanderie .
A l'étage un palier pouvant servir de bureau , une belle petite cuisine aménagée et équipée , un beau séjour ( 35 m² environ ) , une chambre , une salle de bain et un WC .
Le plus un joli grenier de 50 m² environ pouvant permettre un agrandissement de la maison en y réalisant des travaux .
huisserie PVC double vitrage + volet roulant
Toit en bon état .
chauffage centrale Fuel .
Garage avec porte roulante électrique .
Un joli terrain non attenant mais juste en face de la maison de 1000 m² environ entièrement clos et arboré avec son abri de jardin .
Pour la scolarité des enfants le bus passe a 50 M de la maison .
Passage également d'un camion commerce ambulant une à deux fois par semaine .
La commune de Bussy est à 2 KM seulement du village D'anost situé dans le Haut Morvan .
Si vous avez l'envie de vous installer dans le Morvan dans cette jolie maison habitable sans travaux , alors n'hésitez pas a me contacter au plus vite .
Conseiller disponible 7 /7 jours
A vos téléphone !!!!!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouveau EI (ID 66324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 910 482 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 021 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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STÉPHANE NOUVEAU - IAD

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