Vente maison 72 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Armes (58500)

Réf. 2887 - Bourgogne nord, sortie CLAMECY, maison de village 97 m2 habitables avec dépendances à proximité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 14 m2, équipée d’un carrelage au sol, de poutres apparentes. Le salon-salle à manger de 23 m2, avec des tomettes au sol, des poutres apparentes et une cheminée. Le reste du rez-de-chaussée comprend une salle d’eau de 4,75 m2, carrelée et des toilettes séparées.
Au 1er étage, le palier donne accès à trois chambres de belle taille : la première de 13 m2, la seconde de 13 m2, et la troisième de 11,80 m2, toutes carrelées. Un WC avec lavabo complète ce niveau.
Dépendances non attenantes, vous disposerez d'un atelier de 29 m2 avec cellier et un escalier menant à une pièce au-dessus, d’une grange de 22 m2 avec un débarras et un local pour la cuve à fioul, un grenier au-dessus de la grange, ainsi qu'un abri de jardin.
La maison est équipée d'un chauffage central fioul, du double vitrage, tout à l’égout.
Le jardin de 370 m2 est non attenant à la maison.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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