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Description

Aux portes de La Tremblade, dans la commune d'Arvert découvrez une charentaise réhabilitée composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon de 26 m², d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, une salle d'eau avec bain et un WC indépendant. A l'étage deux chambres avec rangement et une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'enfant. Vous bénéficiez en plus d'un patio et d'un jardin avec sa piscine, un grand chai et un garage ainsi que des prestations de qualité avec une isolation des murs et plafonds, triple vitrage, VMC neuve, adoucisseur... La tout sur un terrain de 404 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : FR1747 - Réf Superimmo : ANVXVJDTE
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 923 € / m²
Taxe foncière : 806 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309744.pdf

97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 404 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1973
ClimatisationSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 3,6%

283 500 €
31 mai 2024

Baisse de 3,4%

294 000 €
20 avril 2024
304 500 €
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