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Vente maison 229 000 €
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ault (80460)
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ault (80460)
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- 2 361 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Superbe Villa Aultoise avec Vue Mer, Jardin et Terrasse – À Visiter Absolument ! ?
entièrement et agréablement meublée
Laissez-vous séduire par cette charmante villa Aultoise au caractère unique, entièrement meublée avec goût, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à deux pas de la plage.
Points forts :
? Rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec de magnifiques pavés de ciment,
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée,
Une véranda donnant accès à une terrasse et à un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente.
? 1er étage :
Un joli palier desservant deux chambres avec vue mer,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.
? 2e étage :
Un palier menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau,
Un WC.
Superbe parquet sur les deux étages, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
Équipements pratiques :
Cave en briques avec accès extérieur, idéale pour stocker vos vélos ou équipements de plage,
Chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville en parfait état pour votre confort au quotidien.
Pourquoi choisir cette villa ?
Entièrement meublée et prête à vous accueillir, cette maison offre tout le charme d'une villa de bord de mer avec des espaces chaleureux et une vue exceptionnelle. Son jardin clos et sa terrasse vous permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté de la côte.
? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Marie-Odette HENOCQUE
? 06 78 09 83 52
?
Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous conquérir par son ambiance unique?! ??
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2543.33 € et 2543.33 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.Afficher plus
Publiée le 11/01/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : VM4911-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXXMM33
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 2 361 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf
| 97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 131 m² | 1 balcon |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 14 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 543,33 € / an
Maximum :
2 543,33 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2025.
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