Vente maison 259 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aumes (34530)

Fiche Id-SUP173333 : À 5 minutes de Pézenas, au cœur du charmant village d'Aumes, venez découvrir cette maison de style vigneronne". Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage de 123 m², idéal pour garer plusieurs véhicules et stockage. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux de 97 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine de 20 m² et un séjour de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 11 m² exposée plein sud, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une seconde terrasse de 21 m², offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal. Son emplacement privilégié dans le village lui confère une vue dégagée. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1236 et 1672 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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