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Vente maison 162 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aurel (84390)

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  • 1 670 €/m²
Brice VIARD - 3G Immo

Brice VIARD - 3G Immo

52 avis
04 15 40 10 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Aurel, magnifique village provençal perché, se trouve à la lisière du Vaucluse juste entre Sault et Montbrun Les bains. Cette belle maison de village entièrement rénovée comprend deux étages qui peuvent être indépendants : au Rez-de-chaussée se trouve un séjour, deux chambres, une salle-de-bains et un WC. L'étage est accessible par la ruelle côté sud on y passe par un petit jardin de 20m2, une ancienne grange aménagée servant de séjour cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Une très belle cave est disponible avec accès coté rue. Partie haute: Séjour-Cuisine (ancienne grange) 23.2m2 Chambre 19m2 Salle d'eau 4.7m2 Couloir 3.7m2 WC 1.4m2 Jardin 20m2 (sur communal, mais admis par la mairie comme privatif si entretenu par le propriétaire) Partie Basse : Séjour-Cuisine 15m2 Chambre 1 10m2 Chambre 2 8.6m2 Salle-de-bains 8.2m2 WC 1.1m2 Couloir 3.2m2 Cave 50m2 Loin de l'agitation des grandes villes, ce paisible bourg au milieu des lavandes et a la clôture de la vallée de Sault, compte 181 habitants qui vivent d'agriculture, de Tourisme et d'artisanat. Tortueuses, étroites, bordées de maisons ornées de beaux encadrements en pierre, les rues du village conduisent au château dont ont seulement survécu une tour carrée et ses murailles percées de meurtrières. Tout juste à côté, son église fortifiée du 12° siècle est surmontée d'un clocher singulier au toit de tuiles vernissées. Activités : VTT, Trekking (GR), Parapente, Escalade, Canyoning Thermalisme, Découverte Nature Sault 5km Montbrun Les Bains 7km Carpentras 44km Avignon TGV 75km Marseille Aéroport 113km Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193787BV-1462410629

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 19378 - Réf Superimmo : ANVXWLX7W
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 670 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

97 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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